浙江省房博会明日开幕 参展房源创5年来新高

金九银十虽已不再，房博会却依然让人充满期待。

浙江省第20届房地产博览会将于10月18日至21日在杭州和平国际会展中心和浙江世贸中心同时举办，本次展会以“加强住房保障建设、引导行业健康发展”为主题，届时将有121个楼盘亮相，可售房源数量达到了近2万套。

那些年我们追过的房博会，容颜正在改变，从人声鼎沸的楼市盛会，到剑拔弩张的打折竞赛，再到如今许多业内人士口中“主要以展示为主”的理性展会。对于购房者来说，今年的房博会又能看到些什么？

近2万套房源亮相

本届房博会共有64家房地产开发企业和3家中介服务机构参展，两场馆展区总面积4万多平方米。参展楼盘121个，其中可销售楼盘79个，共有19346套可售房源，可售房源面积216.6万平方米。可售房源数量创下5年来新高。房源充足，对于消费者来说是一个精挑细选的机会。参展房产品涵盖商品住房、写字楼、商铺等不同类型、不同层次的多种房源。

在参展的可销售楼盘中，住宅(包括排屋、别墅)为16997套，占了可销售房源的绝大多数，并以中小套型的普通住房为主。其中，90平方米以下的住宅有9057套，90-140平方米之间的住宅5746套；140平方米以上的1980套；排屋别墅214套。非住宅类的商铺、写字楼2349套，这些非限购的房源将能覆盖更多的消费者。

另外，金昌春和钱塘、龙湖、金成等旗下的楼盘预计将推出部分特惠房。

从参展楼盘区域分布来看，主要集中在余杭、下沙、拱墅、滨江、萧山等区域。同时，周边县市如安吉县、德清县、桐乡市也将组团参展，进一步丰富了房源。

20多个全新楼盘上阵

据了解，尽管本届房博会有不少房产大鳄缺席，但在纯新盘方面依旧不乏大牌房企的项目，包括绿城、滨江、万科、保利、九龙仓等，产品覆盖多个板块和多种类型，非常值得期待。这些新盘包括九龙仓君玺、滨江西溪明珠、万科西庐等。位于文晖路与东新路路口的九龙仓君玺样板房已经开放，项目预计10月底11月初首开，以90、130、160平方米等户型为主，具体售价暂未确定。据了解，这次在房博会上亮相的全新楼盘有20多个，基本上都将在今年推出房源。

保障房有一个专区

为规范商品房销售行为，组委会对参展企业及其参展楼盘进行严格资质审核，要求参展企业严格贯彻落实宏观调控各项政策要求。按照相关规定，展会期间的可销售楼盘实行明码标价制度，销售楼盘在展位内醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，不得使用虚假或者不规范的价格进行价格欺诈。

同时，本届展会将突出住房保障这个主题，在世贸一期4楼开辟一个“浙江省保障性安居工程建设”展区，并以展板、样板房、视频等方式，展示近年来全省各地在保障性安居工程建设、分配、管理等方面的做法和成效。而且，杭州市住房保障办将在现场接受市民有关城镇住房保障政策咨询，提供现场政策解答，受理杭州市公共租赁房申请。

展会期间两个场馆之间安排有直通车，方便参观。

二手房主打高性价比

本次房博会的二手房展区中，参展企业只有华邦地产、易居臣信和中原地产3家。中原地产将一手代理与二手中介业务展示齐头并进，在代理的30多个楼盘中精选了性价比较高、适合刚需客户和改善型需求的项目集中推荐，并推出房博会特惠活动。现场展示的二手房源主要针对市场热点，如低总价、学区房等等，而作为中原地产强项的商业地产也会亮相，投资顾问将在现场推介杭州极具投资价值的一、二手房源。

而刚刚在近日10店同开的华邦地产，将在现场推出“免费经济适用房完全产权办理活动”。在房博会上，只要领取免费预约办理号，今年年内都可以由华邦地产提供免费的经适房完全产权办理。

记者余丽